Terrain à bâtir de 181 m² entièrement viabilisable, idéalement situé au cœur de Solliès-Pont (83210), quartier calme et résidentiel des Terrins, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare SNCF.
Issu d'une division parcellaire autorisée (déclaration préalable accordée en mai 2026), ce terrain plat en zone UB du PLU est LIBRE DE CONSTRUCTEUR et hors lotissement : pas de voie commune, pas de règlement de copropriété, accès individuel direct depuis l'allée.
Points forts de ce terrain constructible :
- Zone UB du PLU de Solliès-Pont : emprise au sol jusqu'à 50 %, hauteur jusqu'à 9 m (R+1)
- Faisabilité validée : un projet de maison R+1 d'environ 99 m² de surface de plancher (3 chambres) a déjà été conçu sur un lot identique — plans consultables en agence
- Tous les réseaux en bordure : tout-à-l'égout, eau potable, électricité, télécom
- Borne incendie à proximité immédiate
- Terrain plat, raccordé au canal d'arrosage historique de Solliès-Pont
- Plan de division établi par géomètre-expert
Situation : Solliès-Pont, cœur du Var (83), entre Toulon et Hyères — accès A57 rapide, gare TER, collèges et lycées à proximité, plages et aéroport de Toulon-Hyères à une vingtaine de minutes.
Idéal pour une première acquisition, une maison familiale ou un investissement locatif dans une commune recherchée de la vallée du Gapeau.
Dossier complet remis sur demande : plan de division du géomètre, note de renseignements d'urbanisme, état des risques, exemple de permis de construire.
Visites et renseignements : SPI IMMOBILIER — www.sudprodimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
